För några dagar sedan skrev jag om Bolaget "Johnson & Johnson" som säljer produkter till sjukhus.
För att spinna vidare lite mer på sjukhustemat så tänkte jag skriva lite om ett företag (Eller REIT som det kallas, Real Estate Investment Trust) vid namn
"Healthcare Realty".
Healthcare Realty investerar i fastigheter (precis som Realty Income gör) som dom därefter hyr ut till sina kunder. I just Healthcares fall består fastigheterna av sjukhus eller fastigheter som ligger i anslutning till sjukhusanläggningar.
Företaget delar ut 4ggr per år och för tillfället ligger direktavkastningen på ca
5,20%Deras anläggningar är utspridda över hela USA och för tillfället äger dom och hyr ut 204 st byggnader till ett uppskattat värde av 2,3 billioner dollar.
Jag har tittat lite på nyckeltalen och ser att bolaget har ganska höga skulder i jämförelse med Eget kapital men jag vet inte riktigt hur det ligger till med sk REIT`s. Om Ni har mer info om detta så kommentera gärna!
Det som gör mig intresserad av att investera i detta bolag är att Aktiekursen har sjunkt väldigt drastisk de senaste åren (dock även utdelningarna vilket å andra sidan visar att företaget har en sund utdelningspolicy).
För tillfället står aktiekursen i ca 23 dollar. Februari 2007 var aktien värd ca 43 dollar, det betyder alltså att aktiekursen nästan halverats sedan dess. Lyckas aktiekursen så småningom återhämta sig och företaget fortsätter dela ut varje kvartal är det enligt mig en bra tidpunkt att investera nu!
Större delen av ledningen äger Aktier i bolaget vilket indikerar på att dom tror själva på en fortsatt finansiell framgång, så länge dom inte säljer av sina aktier dvs... =) (Att titta på hur insiders agerar kan vara en bra indikation på vart aktiekursen/företaget bär hän) . För att förtydliga lite så menar jag att många i ledningen äger aktier i bolaget MEN dom äger inte majoriteten av bolagets aktier (vilket större institutioner gör).
Läs gärna deras årliga rapport, den hittar ni
HÄRhttp://www.healthcarerealty.com/