Pressmeddelande från Northland Resources

Idag gick Northland Resources ut med ett pressmeddelande att produktionen av Järnmalm har påbörjats i Kaunisvaara.

Nu håller jag tummarna för att inkörningsperioden av maskineriet går smidigt så att bolaget kan börja skeppa iväg järnmalmen under första kvartalet 2013. Aktiekursen reagerade positivt på denna nyhet och efter dagens stängning hade kursen stigit med +8,92% (Aktuell kurs Ca 5,25 NOK)

För övrigt så har jag börjat snegla lite på Mc Donalds. Direktavkastningen börjar se ganska attraktiv ut, 3,5% för tillfället....

Portföljutveckling 1 Dec 2012

Nu har börserna stängt och i morgon är det 1 December. Därför tänkte jag redan nu lägga upp en liten rapport över hur portföljen utvecklat sig under November månad. Mellan 1 Nov och 1 Dec har portföljen ökat med +4,3% 

Denna ökning kommer från ökat värde på aktierna, tillsatt eget kapital, utdelningar och eventuellt valuta-förändringar eftersom jag har en del utländska aktier.

Jag har nu tillräckligt med likvida medel för att kunna köpa in mig i ett nytt bolag MEN kommer verkligen ta det lugnt denna gången och inte blir frestad att trycka på köpknappen för tidigt. Det finns många bra bolag där ute som är intressanta men i dagsläget känns ingångspriset lite för högt. Några bolag som jag kikat på är:

Walmart
Kraft Foods
Johnson & Johnson
Mc Donalds
Coca Cola
Fortum
Exelon

Tiden får utvisa vad mitt nästa köp blir. Fortum är ett av de bolag som jag verkligen vill äga. Pga mitt utdelningsintresse är det dock en nackdel att bolaget inte delar ut kvartalsvis.

Till sist så bjuder jag på en ny video från Northland Resources:

Utdelningar från P&G

För några dagar sedan kom utdelningarna från P&G in på kontot. Eftersom jag har aktierna i ett Investeringssparkonto så dras det även utländsk källskatt på utdelningarna. Denna källskatt kan man dock få tillbaka nästa år genom deklarationen.

Min nuvarande portfölj delar ut enligt följande:

Jan:
Feb: P&G
Mars: Astra Z
April
Maj: H&M, Ratos, P&G
Juni:
Juli:
Aug: P&G
Sept: Astra Z
Okt
Nov: P&G
Dec:

Totalt så kommer det in 8 st utdelningar under ett år. Om jag köper ett till kvartalsutdelande bolag så kommer jag att få 12 utdelningar per år dvs i snitt en per månad. Även om det inte handlar om några stora summor så tror jag det känns skönt att få in en extra summa på kontot nästintill varje månad.

För några år sedan så skrev jag ett inlägg som behandlade samma ämne: (dock väldigt extremt)

http://www.ekonomisktrygghet.com/2010/08/en-utdelning-om-dagen-ar-bra-for-magen.html

För tillfället tror jag att det räcker med en utdelning i månaden för mig =)

Portföljutveckling 1 Nov

Då var det återigen dags att uppdatera om hur min portfölj har gått under föregående månad. Sedan förra månaden har portföljen ökat med +3,5%

Faktorer som har påverkat värdeökningen är lite tillsatt eget kapital + värdeökning på mina aktier. I mitten av  denna månaden kommer utdelningar från Procter & Gamble. Även om det inte är en stor summa så ska det bli skönt att få in en extra summa på kontot.

Sedan jag började föra protokoll över min portfölj (mitten av Maj) i år så har portföljen ökat med ca +27%. Även om en del av denna ökning består av eget tillsatt kapital så känner jag mig ganska nöjd med utvecklingen. Det sägs ju att man lär sig av sina misstag och nu i efterhand vet jag att ett misstag jag gjort var att köpa alldeles för mycket aktier i Nortland Resources. Även fast jag känner mig trygg i ägandet av bolaget så  var det dumt av mig att lägga så stor del av mitt kapital på ett bolag. Så hädanefter ska jag försöka sprida riskerna lite bättre.

Northland Resources spränger nya gränser

Ja nu har äntligen Northland Resources startat upp produktionen (dock i liten skala) och för några dagar sedan så gjorde bolaget sin första sprängning. Här är en film på The big bang:

Även aftonbladet har varit uppe och gjort ett intressant reportage:
http://www.aftonbladet.se/webbtv/nyheter/samhalleochpolitik/article15632857.ab

Det är kul att bolaget får uppmärksamhet från en av Sveriges största tidningar och troligtvis kommer det göra gott för aktiekursen som är väldigt nedtryckt i dagsläget. Dagskursen är ca 50-60% lägre än mitt inköpspris så det kan å andra sidan ta ganska lång tid innan jag tjänar några pengar på denna investering.

Det som jag framförallt tycker är viktigast nu är att uppstarten av gruvan går som planerat och malmen kommer iväg till köparna.

Betala för flytthjälp

Något som verkar bli allt vanligare i samhället är att även privatpersoner börjat anställa folk för tjänster som förr i tiden var en självklarhet att man gjorde själv. Exempelvis städning, tvättning, hundpassning, fönsterputsning etc... hushållsnära tjänster helt enkelt.

keepandshare.com

Jag och min sambo flyttade in i vår bostadsrätt för några månader sedan. Vi gjorde allt själva (fick dock lite hjälp från familjen) Städa, slänga saker på tippen, och framför allt flytta alla möbler. Det tog verkligen all energi ur kroppen så nästa gång vi flyttar kommer jag föreslå att vi anlitar en flyttfirma. Även om det kostar en slant så är det värt det i slutändan. Att flytta ska inte ge en ångest och oro över om ryggen ska hålla eller ej....

Nuförtiden finns det företag som inte bara hjälper till med själva flytten utan även de tjänster som kan behövas utöver t ex magasinering, arkivering, återvinning, tvättning m.m... Att flyttfirmor erbjuder sådana här helhetskoncept är riktigt smidigt, framförallt för lite större företag som ska flytta till nya lokaler eller kanske endast behöver ett arkiv att förvara sina dokument.

Hur är Er syn på hushållsnära tjänster, kan ni tänka Er att betala för t ex fönsterputsning eller flytthjälp?

Mvh

Ekonomisk Trygghet

Bli rik med lånade pengar?

Faktum är att nästan alla riktigt rika människor har byggt upp sin förmögenhet med delvis lånade pengar (givetvis finns det undantag inom vissa entrepenörsgrupper)

Ett  exempel är folk som köpt bostäder i storstäderna för ca 10-15 år sedan för delvis lånade pengar. Många av dessa bostadsägarna som säljer och flyttar ut på landet kan titulera sig som miljonärer.

En annan sak som en del personer med lite mer riskvilja gör är att låna pengar till att köpa aktier. Jag personligen gör det inte men tror man verkligen på ett bolag och är villig att ta en del risker kan det löna sig i längden.

Det allra viktigaste man ska tänka på oavsett vad man lånar till är räntan på lånet. I dagsläget är räntorna väldigt låga så om man har tänkt att låna pengar till något ( t ex aktier eller bostad) så kan det vara en bra idé att göra det nu.

Vad man dock ska tänka på är att aldrig betala överpris för något bara för att det är "billigt" att ta ett lån. Jag syftar mestadels på bostäder som har en tendens att öka rejält i pris när räntan når rekordlåga nivåer.

Hur ser Ni läsare på lån, kan Ni tänka er att låna pengar till annat än boende?

Är elbilar framtiden?

Jag läste idag en artikel på SVD där det stod att var "20:e ny norsk bil går på el"

Jag personligen gillar att utvecklingen inom elbilsbranschen går framåt. Dagens elbilar som rullar på vägarna har en allt för kort räckvidd för att det skall motivera ett köp för mig (10-20 mil) men lyckas biltillverkarna framställa elbilar som har en räckvidd på minst 70 mil hade jag varit intresserad av ett köp om priset inte vore allt för högt.

En intressant elbil som finns ute på marknaden nu är Tesla S Sedan. Bilen har en räckvidd på 48 mil men det pratas om att bilen även skall gå att utrusta med ett batteripaket som ger en räckvidd på 96 mil.

http://www.automotorsport.se/artiklar/nyheter/20090327/tesla-model-s-elbil-for-storfamiljen
http://www.automotorsport.se/artiklar/nyheter/20110112/tesla-s-kommer-2012-och-den-blir-billig
http://www.youtube.com/watch?v=cx6YLrjJ7YA

Ja man kan ju alltid drömma om att äga en sådan här bil =) Men vem vet, om 5-6 år kanske priset har sjunkit drastiskt på en sådan här bil och då kanske även jag skulle ha råd med en.

Vilket bränsle tror Ni att nyproducerade personbilar kommer drivas med om ca 5-10 år, kommer det tuffas på med förbränningsmotorer (bensin) eller är elbilar framtiden?

Utveckling min portfölj under September månad

Under föregående månad så ökade min portfölj med +2,8% Inga nya likvider har tillsatts och inga nya aktieköp har gjorts så man kan lugnt säga att portföljen har rört sig i sidled under September.

Oktober månad kommer antagligen också bli ganska odramatisk för min portfölj. Dock hoppas jag att de två sista månaderna i 2012 kommer att bjuda på lite "action" Först och främst så delar Procter & Gamble ut pengar i November. Ett annat bolag i min portfölj är Nortland Resources. Detta gruvbolag kommer att börja bryta järnmalm i slutet av året vilket troligtvis kommer att påverkar aktiekursen drastiskt.

Enorm skillnad på markpriser i Norr och Söder

Sugen på att köpa lite mark?

1 717 hektar mark uppe i Pajala

Som sagt, 1 717 hektar, det är extremt mycket mark. Om jag inte läste fel så förväntar sig säljaren att få ca 6-7 miljoner för denna mark. Det är bra pris per kvadratmeter det =)

361 hektar mark lite utanför Östersund

Här får man något mindre mark men det är fortfarande extremt billigt och ligger nära Östersund. Dessutom ingår hus (är dock i renoveringsbehov) Pris: 3 miljoner kronor...

Stor skogsfastighet i Härjedalen

Utgångspriset för denna fastighet är 2,2 miljoner. Då får man 288 ha mark, ett virkesförråd på ca 5700m2 och dessutom jakträtter som inbringar en del inkomster per år.

263 Hektar mark långt upp i Sverige

Här får verkligen mycket mark för en liten summa. 263ha mark, jaktstuga + diverse ekonomibyggnader (en villa kan köpas för 132 000kr) Taxeringsvärdet för allt detta är ca 1,5 miljoner kronor. Om det inte blir någon budgivning så skulle man kunna lägga ett skambud på taxeringsvärdet. Månadskostnaden hade då varit ca 4 500 kronor (uträknat via Länsförsäkringar)

Frostviken

223 Hektar mark inkl gård för 975 000kr....

Villhelmina

134ha mark för 800 000 kronor. 

Notera att jag inte har tagit hänsyn till virkesförråd,kvaliteten på skogen, skötsel m.m...  men om man bara ser till pris per kvadratmeter så är det som sagt som dag och natt.

Där jag bor (på västkusten inte speciellt långt från Göteborg) kostar en obebyggd liten gräsplätt mellan 300 000 - 900 000 kronor. Då pratar vi inte om hektar utan ca 500 kvadratmeter.....

Är det någon av Er läsare som blir sugna på att flytta upp till Norrland och köpa en bit mark? Det svåra är väl kanske att hitta ett jobb i dessa ödemarker där den billiga marken ligger (såvida man inte ska leva på sitt skogsbruk)

Löning, amortering, aktier m.m....

Ja igår kom lönen in på kontot och vi med att lägga all vår fokus på amortering vilket innebär att jag inte har möjlighet att lägga undan pengar till aktier, men som sagt så har jag som mål att köpa in mig i ett bolag till innan nyår.

Jag förstår nu folk som säger att "det spelar ingen roll om man amorterar, det gör ju knappt någon skillnad ändå" T ex så så tänkte vi denna månad göra en extraamortering på 13 000 kr. Det sänker (vid oförändrad ränta) vår månadskostnad med 50 kr....

 Vi försöker dock tänka längre än så. Bland annat så är det bra att amortera nu eftersom räntorna antagligen kommer stiga i framtiden och då kan det vara bra att vara förberedd. En annan sak som är bra med amortering är att vid en försäljning av sin villa/bostadsrätt får man mer pengar tillbaka i fickan. Så det gälller som sagt att tänka långsiktigt och inte leva månad till månad som många verkar göra.

Igår släppte Nothland Resources en verksamhetsrapport och här är några av nyheterna:

Tidsplanen för Kaunisvaaraprojektet ligger fast. Produktionsstart är planerad till november 2012 och första utskeppning i början av första kvartalet 2013.

Den svenska regeringen kommer att finansiera förbättringar av Malmbanan samt av vägen mellan Kaunisvaara och Svappavaara.

Northland har blivit tilldelade de fyra önskade tågtiderna på Malmbanan. Dessa är tillgängliga från och med den 8 december 2012.



Jag hoppas verkligen uppstarten av gruvan går smidigt och att bolaget håller tidsplanen. Det är bara ca 1 månad kvar till November så det enda man kan göra är att vänta och se.

Mvh
Ekonomisk Trygghet

Länksamlingar. Vol 14

Här kommer lite aktuella artiklar från SVD och Veckans affärer:

1. http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/sverige/norsk-hyllning-av-borg-hos-skavlan_7505602.svd
Anders Borg hyllas av Norges rikaste man i skavlan. Jag såg själv programmet och tycker Oestein verkar vara en trovärdig man.

2. http://www.svd.se/naringsliv/branscher/teknik-och-telekom/apple-otroliga-fororder-pa-iphone-5_7505162.svd
Den nya Iphone 5 säljer som smör redan innan den kommit ut till kunderna. Vill inte folk ha nya mobiler, varför inte prova android?

3. http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/sverige/olja-och-tobak-vinnare-pa-borsen_7504474.svd
Olja, tobak och bostäder. Det är allt man behöver investera i.

4. http://blog.svd.se/neurathsbors/2012/09/17/aktierad-sannolikt-mer-fel-an-ratt/
Ska man lita på bankernas köprekommendationer?

5. http://www.privataaffarer.se/borsguiden/ravaror/qe3-eldar-pa-ravaror-445137
Är det dags för ädelmetallspriserna att börja stiga uppåt igen?

Utdelningar från Astra Zeneca

Nu var det ett tag sen jag skrev här på bloggen jag har haft lite skrivtorka....

Igår såg jag att utdelningarna från Astra Zeneca hade trillat in på kontot. Astra delar ut pengar till sina aktieägare 2 gånger per år och detta var alltså utdelning nr 2.

I övrigt så är jag väldigt passiv i mina investeringar för tillfället och det är kanske därför som jag inte skrivit något på bloggen under en längre period. Värdemässigt så går portföljen i sidled och det är antagligen senare i år som den kommer öka/minska i värde drastiskt beroende på hur det går för Northland Resorces.

En sak som jag planerar att gör någon gång under Q1 nästa år är att flytta över allt mitt sparande till en och samma internetbank. För tillfället har jag tre olika mäklare och det är lite omständigt att få någon vidare överblick över aktieportföljen.

Vi hörs snart igen!

Mvh
Ekonomisk Trygghet

Min portöljs utveckling under Augusti månad

Under Augusti månad så sjönk min portfölj med hela -7,2% vilket givetvis känns lite tråkigt. Den största anledningen till denna dipp är att mitt största innehav Northland Resources aktie har åkt på en hel del stryk under Augusti.

  Jag är dock inte speciellt orolig över det innehavet och går mest och väntar på att produktionen kommer igång så att aktien i af kryper sig närmare 10 strecket än 0 strecket... =)

För övrigt så hittade jag en lista (uppdaterad 2012) som visar Amerikanska bolag som höjt sina utdelningar minst 25 år i rad. Bolag som är med på denna lista är samlade i ett index som heter The dividend Aristocrats Index. Om man letar efter stabila utdelningsbolag så kan det vara en bra idé att börja sitt sökande bland dessa bolag. Listan är hittade jag på http://www.dividendgrowthinvestor.com

Bolagsnamn             Ticker                    År utdelningen ökat

	3M Co	MMM	53
	AFLAC Inc	AFL	29
	Abbott Laboratories	ABT	39
	Air Products & Chemicals Inc	APD	29
	Archer-Daniels-Midland Co	ADM	36
	AT&T	T	27
	Automatic Data Processing	ADP	37
	Bard, C.R. Inc	BCR	40
	Becton, Dickinson & Co	BDX	40
	Bemis Co Inc	BMS	28
	Brown-Forman Corp B	BF/B	28
	Chubb Corp	CB	46
	Cincinnati Financial Corp	CINF	51
	Cintas Corp	CTAS	29
	Colgate-Palmolive Co.	CL	48
	Clorox Co	CLX	34
	Coca-Cola Co	KO	49
	Consolidated Edison Inc	ED	37
	Dover Corp	DOV	56
	Ecolab Inc	ECL	19
	Emerson Electric Co	EMR	55
	Exxon Mobil Corp	XOM	29
	Family Dollar Stores Inc	FDO	35
	Franklin Resources	BEN	30
	Genuine Parts Co.	GPC	55
	Grainger, W.W. Inc	GWW	40
	Hormel Foods Corp	HRL	46
	HCP Inc	HCP	26
	Illinois Tool Works	ITW	48
	Johnson & Johnson	JNJ	49
	Kimberly-Clark	KMB	39
	Leggett & Platt	LEG	40
	Lowe's Cos Inc	LOW	49
	McCormick & Co	MKC	26
	McDonald's Corp	MCD	35
	McGraw-Hill Cos Inc	MHP	38
	Medtronic Inc.	MDT	34
	PPG Industries Inc	PPG	40
	PepsiCo Inc	PEP	39
	Pitney Bowes Inc	PBI	29
	Procter & Gamble	PG	55
	Sherwin-Williams Co	SHW	33
	Sigma-Aldrich Corp	SIAL	35
	Stanley Black & Decker	SWK	44
	Sysco Corp	SYY	42
	Target Corp	TGT	44
	T. Rowe Price Group	TROW	24
	VF Corp	VFC	39
	Wal-Mart Stores	WMT	37
	Walgreen Co	WAG	36