Jag har kommit till insikt att troligtvis om 1-3 år så blir jag tvungen att sälja av nästan alla mina aktier och använda dessa pengar som kontantinsats till husköp. Det känns lite jobbigt när jag tänker på det men samtidigt är det mest rationella att göra.
Den stora frågan för mig blir dock om man ska köpa ett äldre hus för runt miljonen eller ett nytt hus för kanske 2,5 - 3 miljoner?
Jag ser för/nackdelar med bägge besluten och det tål nog att tänkas på ett tag eftersom husköp är något som man inte gör speciellt ofta här i livet.
Fördelar med ett gammalt hus:
- Man behöver inte ta ett stort banklån och på så sätt slipper man oron över höga räntekostnader
- Om amorterar hårt i 5-10 år så kan man vara helt skuldfri
- Vid renovering/ombyggnad så kan man bestämma själv hur allt ska se ut
Nackdelar med ett gammalt hus:
- Renoveringskostnader.Taket kan börja läcka, pannan gå sönder etc...
- Tidsbrist. Att fixa med huset efter att man kommit hem från jobbet är både tidskrävande och kan nog tära på förhållandet också, speciellt om man har småbarn...
Fördelar med ett nytt hus
- Allt är i bra skick, man behöver inte oroa sig för dåligt tak, rutten fasad, fuktskadad källare etc...
- Energieffektivt hem. Troligtvis är huset bättre byggt än äldre villor vilket gör det mindre energikrävande= lägre elkostnader
- Mer tid över till familjen. Istället för att hålla på med renoveringar kvällar/helger så kan man ägna mer tid åt familjen.
Nackdelar med ett nytt hus
- Man blir oftast tvungen att ta ett stort banklån vilket gör att man har en väldigt hög månadskostnad
- Osäkerhet. Går räntan upp alldeles för mycket kan man bli tvungen att sälja huset
- Aldrig skuldfri. En "vanlig" Svensson får svårt att amortera av hela lånet under en livstid
Jag som sagt så finns det både för och nackdelar med bägge alternativen. För mig lutar mer åt att köpa ett nytt hus som inte kräver massa renoveringar.
Bra egenskaper för dom som skall köpa nytt hus är:
Vara sparsam
Inte ha några billån
Inga dyra fritidsintressen
Gilla att tjäna pengar
Jag personligen faller in bra på dessa punkter. Jag köper nästan aldrig nya kläder, har inga dyra fritidsintressen (förutom aktiehandel då..) och inga billån. Lite sorgligt är det dock att de flesta som köper nya hus är tvärtemot, dom är slösaktiga, måste ha en ny fin bil (gärna BMW) som matchar huset, senaste teknikprylarna etc... Allt detta innebär mer lån och högre månadskostnader.
Det är många tankar som far runt i huvudet angående husköp. Som tur är så är det relativt långt kvar dit för min egen del så jag ska nog hinna tänka igenom det rejält innan det är dags. Hur resonerar Ni kring husköp, renoveringsobjekt eller nytt?
Mvh //Ekonomisk Trygghet
Inlägg
