utveckling min utdelningsportfölj Augusti

Egentligen är det inte Augusti förrän i morgon men eftersom börserna är stängda på Söndagar kan jag lika gärna uppdatera idag...

Nu har det gått ett år sedan jag började föra statistik enligt diagrammet nedan så nästa gång får jag börja på ett helt nytt.




Mellan Juli och Augusti har portföljen ökat med 5%. Jag har skrivit det innan men jag nämner återigen att portföljens värdeökning beror på 3 faktorer: värdeökning av aktierna, utdelningar och eget tillsatt kapital.
För att fortsätta ha en lika bra månadsökning på portföljen som jag haft under detta år gäller det nu att jag är mer noggrann men inköpspriset när jag investerar (för att få en bättre värdeökning på aktierna). Ju större portföljen blir desto mindre skillnad gör mitt eget insatta kapital.

Individuell värdeökning på mina Aktier sedan inköp:

HM +27,93%

Astra Z +10,77%

Mc Donalds +23,66%

Peyto +12,93%

Realty +28,1%

Ratos +3,36%

Coca Cola +12,4%

Snitt: +17,0%



På bilden ovan ser ni hur stora mina utdelningar har varit i förhållande till varandra i respektive månad. Som ni ser varierar utdelningarna enormt mycket från månad till månad, förhoppningsvis kommer detta "stabiliseras" en hel del under nästkommande år. Augusti och September (2009) var de månader jag inte fick några utdelningar. Anledningen till att Februari och Julistaplarna (2010) är så pass höga är att jag har fått Reklamintäkter från google under dessa månader vilket jag också räknar som passiva Inkomster.


Om vi tittar på hur mycket portföljen har ökat under hela året som jag fört statistik så får vi fram (om jag har räknat rätt) att den har ökat med hela +253%.
För att räkna ut detta tog jag portföljens värde i Juli (2010) minus portföljens värde i September (2009), därefter delade jag den summan jag fick fram med portföljens värde i September (2009) Matte är inte min stora styrka, Ni läsare får gärna bekräfta att jag räknat rätt =)
Denna ökning hade säkert aftonbladet (eller jag själv) kunnat göra bra reklam för men ser man till att detta är första året jag har portföljen och började ifrån princip noll kronor så förstår man att det inte är speciellt imponerande, de mesta av denna ökning har kommit ifrån eget insatt kapital, dock är jag stolt över att jag lyckats spara undan så pass mycket pengar =)

Nu måste jag bara påminna mig själv att skriva ut dessa diagram och sätta in i en pärm där jag även kommer skriva lite kommentarer om År 1. Det känns bättre och säkrare att ha informationen i pappersform. Man vet aldrig vad som händer med en dator och usb-minnen är enklare att slarva bort än en stor pärm.

Semestern snart över, ångest?

Då är semestern snart slut och på Måndag börjar jag jobbet igen, ångesten börjar krypa lite smått i nacken och det är vid sådana här tillfällen man börjar fundera på att byta jobb...

Nu är det väl inte riktigt så illa att jag har stor ångest för att jag skall börja jobba igen MEN det hade varit mycket mera tillfredsställande att jobba med något som jag verkligen brinner för/tycker om.

Drömmen är väl att ha ett eget företag/jobba hemifrån men problemet är bara att jag inte riktigt vet vad det är jag skall jobba med. Visst jag KANSKE hade klarat att tjäna iaf lite pengar på sk SEO/reklamsidor men eftersom jag inte tycker det är speciellt kul att jobba inom det området vill jag inte påbörja något sådant, och det är väl lite det som det handlar om, att man måste tycka det är kul att jobba också och inte bara göra det för pengarnas skull.

Att starta eget och sälja en produkt, jovisst det ligger mig varmare om hjärtat och detta kanske är något som jag kan starta lite smått vid sidan av mitt "vanliga" jobb som en början. Sedan kommer vi till mitt andra alternativ som är Aktier. Detta ligger mig varmast om hjärtat men kräver att jag har ett mycket större kapital än vad jag har i dagsläget.

Hur som helst så kanske jag borde ta tag i mitt liv och starta upp någon liten verksamhet vid sidan om mitt "tråkiga" jobb?

Mvh //Ekonomisk Trygghet

Bild på tomt och semester

Jag har fortfarande semester men tänkte titta in på bloggen och säga hej iaf. Just nu tar jag det väldigt lugnt både med börsen och bloggandet. Fördelen med att ta det lugnt är att jag kan samla likvida medel och förhoppningsvis börja investera när börsen faller lagom till jag börjar jobba igen ;)





Ovan ser ni en bild på tomten som vi har köpt. Det står MYCKET träd på marken som ni ser. Nästan alla träd som är längst till höger på bild skall huggas ner så det kommer nog bli bra i slutändan. Träden som ligger ner i en hög högg vi ner själva med yxa men de andra kommer att sågas med motorsåg (Det var jobbigt att hugga med yx).

Mvh //Ekonomisk Trygghet

Tomtköpet liten uppdatering

Då har jag och min sambo varit iväg och tittat lite på Tomten som vi har köpt. Tanken var att vi skulle mäta upp vart stugan skall stå och samla in lite mer information till bygglovet som vi skall skicka in i Augusti någon gång.

Än så länge känns det bra även om det är mycket restriktioner om hur huset skall se ut, vart på tomten det får stå, taklutning etc... Eftersom tomten står i en stugby + att området drivs av en sk samfällighet ställs det en del extra krav på huset eftersom det måste passa in i området. Men som sagt det känns bra och vi har varit och pratat lite med kommunen angående bygglovet m.m...

Vi tog med en yxa till tomten och det slutade med att vi högg ner hela 22 småträd =) Dock får vi hjälp med att ta ner de största träden vilket kräver motorsåg... OCH som tur var får vi hugga ner vilka träd vi vill på tomten vilket inte alltid är fallet.

Nu skall jag tillbaks och njuta av min semester!



Mvh //Ekonomisk Trygghet

XACT Bull/Bear

Något som man kan överväga att investera i vid kraftiga svängningar på börsen är fonderna xact Bull eller xact Bear. Bull investerar du i om du tror på att börsen skall stiga. Tvärtemot är det med Bear då du tror på en börsnedgång.

Fördelen med dessa fonder är att dom har en hävstång på 1,5 vilket innebär att fonden rör sig 1,5 gånger mer än själva indexet. (Bull/Bear följer svenska Index). Fonden kan nu även handlas med 2 gångers hävstång (xact Bull/Bear 2).

http://www.xact.se/
Mer info om Fonderna finns på länken

Ett alternativ till dessa två fonder är att istället investera i sk Indexcertifikat. Nordea Bank står som utställare till diverse Certifikat. Fördelen med dessa är att du slipper undan förvaltningskostnaderna som man har i en fond. Nordea har även Indexcertifikat som ger 3 gånger hävstång för dig som är lite mer riskbenägen.

http://www.nordea.se/Privat/Spara%2Boch%2Bplacera/Indexcertifikat%2BBull%2Boch%2BBear/1088652.html
Läs mer om Nordeas Certifikat på länken


Lycka till!

Sommarledighet

Nu framöver kommer jag ha lite ledighet från jobbet. Jag kommer även försöka slita mig ifrån börsen och denna blogg en hel del även om jag vet att det kommer blir svårt.
Att jag har skaffat surf i mobilen gör det hela inte bättre eftersom jag då även på stranden kan hålla koll på vad Ni andra ekonomibloggare sysslar med =)


Det blir säkerligen en del inlägg från min sida men kanske inte lika frekvent som i vanliga fall.

Glad Sommar!

Mvh //Ekonomisk Trygghet

Svar på kommentar, Utländska Utdelningar

Jag fick en fråga om varför jag hade så många Utländska Aktier i min KF i mitt förra blogginlägg.

Eftersom mitt svar till "Anonym" hade blivit för långt i kommentarerna svarar jag här istället + att det är en intressant fråga som fortfarande är lite förrvirrande.
______________________________________________________________
"Hur motiverar du rent ekonomiskt att ha så många utländska utdelningsaktier i en svensk kapitalförsäkring? Du kommer inte undan utdelningskatten från värdlandet ju? Hade du haft en vanlig depå, så hade den utdelningsksatten varit avdragsgill i varje fall."

#Anonym

Menar du att utländska aktieutdelningar är HELT skattefria om man handlar i en vanlig aktiedepå?
Jag fick ett tips om att man kan dra av skatten på utländska Akiteutdelningar i en KF så jag provade i år. Jag skrev klart och tydligt till skatteverket vad det handlade om (inget fuffens med andra ord) och fick tillbaks skatten på aktieutdelningarna. Alltså måste man ta upp det i deklarationen under "särskilda upplysningar" om man vill ha tillbaks skatten från Utländska aktieutdelningar som man betalat i en Kapitalförsäkring.
______________________________________________________________

Lite anledningar till varför jag gillar Amerikanska/Utländska bolag:

- HÖG DIREKTAVKASTNING
Många stora amerikanska bolag/Truster har hög direktavkastning. T ex så har jag på mitt största innehav Realty Income en direktavkastning på 6,8%.

- UTDELNINGSTILLFÄLLEN
Utländska bolag delar i många fall ut 4ggr per år eller t om varje månad. När jag ser pengarna trilla in på kontot varje månad utan att jag köper/säljer aktier ger det mig en oerhörd motivation till att fortsätta spara och investera.

-STORLEK PÅ BOLAGEN
Jag har Mc Donalds och Coca Cola i min utdelningsportfölj, dessa bolag är väldigt stora och stabila och det krävs mycket för att de skulle gå i konkurs (att dom delar ut 4ggr per år är också mycket bra).


Jag postar lite intressanta länkar angående Kapitalförsäkringar VS Vanlig depå etc...

http://cornucopia.cornubot.se/2009/05/kapitalforsakring-eller-depa-scenario_13.html
Cournucopia förklara varför KF är fördelaktig vid en hög avkastning på portföljen

http://www.ekonomisktrygghet.com/2009/07/usa-aktier-i-kf.html
Ett av mina gamla inlägg, kommentarerna är intressanta

http://www.aktiespararen.se/forum/Fraga-radgivningen/42291/
Även i denna tråd skriver folk olika svar angående beskattning eller ej...

Det som är lite mer oroväckande med Kapitalförsäkring är om dom höjer Avkastningsskatten några procent, då blir det större krav på mig som Investerare att ha en bra avkastning på portföljen och går jag minus blir det ännu värre (eftersom det inte går att kvitta vinster med förluster i en KF).